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ENERPAT: “Sempre achei que para tornar uma cidade atrativa, devia-se começar pelo melhor que tem de valor, nomeadamente o valor histórico, o que constitui a nossa identidade. Em geral, esta reside no seu coração histórico, no seu centro da cidade.

Categoría Gestão dos projetos aprovados

Esta semana entrevistamos o Sr. Jean-Marc Vayssouze-Faure, Presidente da Communauté d’agglomération du Grand Cahors e Beneficiário Principal do projeto Enerpat, que nos falou deste projeto emblemático sobre a reabilitação energética dos edifícios antigos dos centros históricos. 

Photo: ©Ville de Cahors / Grand Cahors – P.Lasvènes 

1. Em que medida um projeto como Enerpat responde aos desafios de uma cidade como Cahors?

Enerpat é a consequência de uma estratégia implementada progressivamente na cidade de Cahors. Sempre achei que para tornar uma cidade atrativa, devia-se começar pelo melhor que tem de valor, nomeadamente o valor histórico, o que constitui a nossa identidade. Em geral, esta reside no seu coração histórico, no seu centro da cidade. Era por isso importante que renovássemos o centro histórico de Cahors que tinha sido abandonado porque, como na maior parte das cidades desta mesma dimensão, tínhamos privilegiado a construção e expansão urbana, menos cara e mais fácil. Esta ação não é simples de efetuar pois não podemos negligenciar nenhum dos campos de intervenções possíveis da coletividade. Por conseguinte decidimos trabalhar sobre o habitat e os espaços públicos com uma política de renovação muito forte. Atualmente, todas as ruas e todos os lugares de Cahors estão em curso de renovação: implementamos programas de tranquilidade pública, analisamos a política de circulação e estacionamento, promovemos o comércio de centro da cidade e privilegiamos a implementação de equipamentos públicos no centro da cidade. Hoje, por exemplo, o hospital de Cahors encontra-se no centro da cidade assim como as Administrações ou os equipamentos culturais. Também decidimos renovar o Museu Henri Martin e construir um complexo cinematográfico.

Além disso, outro elemento fundamental de Enerpat é a qualidade de habitar porque para atrair populações no centro da cidade, nomeadamente as famílias e populações ativas, é necessário poder garantir uma qualidade de habitar que seja compatível com as condições de modernidade e de conforto requeridos pelos habitantes. Neste sentido, é importante saber como combinar o desempenho energético de uma construção com o respeito do património. Nunca tínhamos trabalhado neste setor pois antes, para melhorar o desempenho energético de uma construção, recorria-se à isolamento pelo exterior. Ora, esta não põe em valor nem a qualidade patrimonial nem a identidade de arquitetura das construções. Através Enerpat e as construções piloto, pudemos trabalhar sobre técnicas de materiais biofontes e de eco-renovação, benéficas tanto para o desempenho energético como à valorização do nosso património.

2. As construções em questão são pilotos: pensam estender esta iniciativa a outras construções?

Sim porque temos ainda construções emblemáticas que será necessário renovar apoiando-nos sobre as experiências de Enerpat e desenvolvendo novas técnicas, porque cada construção tem as suas particularidades. Penso nomeadamente na antiga prisão, uma construção extraordinária e abandonada, na qual poderão ser testados técnicas e materiais para valorizar o património e garantir o conforto do habitat.

3. De acordo com vocês, quais são os desafios atuais e futuros relativos a preservação e a dinamização dos centros históricos? Como ajustar as políticas à realidade do terreno?

Os desafios são inverter as tendências. As cidades da nossa dimensão, que não beneficiam mais da dinâmica demográfica, esvaziaram o seu centro histórico em habitantes, em comércios. E no entanto, é onde se encontra a alma de uma cidade. André Malraux dizia que os centros das cidades eram os rostos da França. E abandonamo-los. Muitos centros históricos estão invadidos com alojamentos desocupados. É por conseguinte um desafio nacional: o que querem fazer dos nossos centros cidades, da nossa história? Devemos continuar a favorecer a expansão urbana que põe dificuldades em termos de desenvolvimento do espaço e redes? As dificuldades aqui estão ligadas à densidade que afeta convivência, a tranquilidade pública, civismo. Há também problemáticas ligadas às inundações. Até à data, os regulamentos não estão adaptados a este problema. E Cahors, a realidade é que devemos viver com o rio e por conseguinte, diminuir os riscos. Há também a problemática das descobertas arqueológicas: ordenando, reencontra-se vestígios que devem ser geridos. É necessário que haja análises rápidas, ajudas aos proprietários. Todos os elementos requerem uma adaptação. A renovação é sempre complicada mas é tão interessante! Cria a mais-valia. Por exemplo, quando se constrói do novo, constrói-se sempre a mesma coisa, veem-se as entradas das cidades europeias que se assemelham. É necessário ter a capacidade de privilegiar a renovação em vez de construir, sem estar a privar-se da modernidade, privilegiando materiais procedentes do território e mais nobres.

4. O projeto enfoca-se sobre centros de cidades de aglomeração de dimensões diferentes: em que medida a cooperação com outras cidades situadas em outros países, com problemáticas certamente diferentes, beneficia o desenvolvimento de Cahors?

Temos sempre interesse em poder intercambiar e compartilhar. As situações são sempre ligeiramente diferentes em função das cidades. No que respeita à renovação do património, reencontram-se problemáticas comuns e é importante refletir juntos, ter experiências piloto que se possam compartilhar. É algo muito interessante: apoiamo-nos sobre que foi feito noutro lugar tornando-nos num território de experimentação, o que valoriza.

5. Enerpat é um projeto sobre a eficácia energética: que outros projetos desenvolvem neste sentido?

Hoje, concentramo-nos sobre a melhoria do desempenho. Por exemplo, questionamo-nos sobre as energias renováveis. Não se pode pôr fotovoltaico num centro histórico como numa construção nova e isolada.  Trabalha-se com arquitetos da França para incluir fotovoltaico no património.

É necessário também trabalhar sobre a acústica: é necessário isolamento acústico de bom nível que são compatíveis com o respeito do património.

Há assim um largo campo ligado à qualidade de habitar que permanece por explorar para permitir que os habitantes regressem aos centros das cidades. As vantagens são numerosas e afetam a maneira de habitar e a sociedade à qual aspiramos. É necessário trabalhar sobre lógicas de convivência.

6. O projeto chega ao seu fim: e agora?

Temos ainda muito trabalho a fazer. Vamos continuar a trabalhar e otimizar as técnicas e "know-how". Há ainda muitas coisas a desenvolver para melhorar a qualidade de habitar, da convivência e a presença dos comércios.